賃貸部屋探しの用語集

賃貸部屋探しのための用語集

契約に関する用語

共益費<きょうえきひ>

階段・廊下などの共用部分の維持管理に必要な浄化槽、エレベーター、オートロック、光熱費、上下水道使用料、清掃費などに充当される費用として、家賃とは別に負担する費用の事です。

一般的には賃料の他に毎月の管理費用としての定額の共益費が契約書に記載されるが、最初から賃料に含まれているケースも少なからずあります。一般的に定額に含まれる費用部分と実費による清算が併用されています。冷暖房などの空調費やごみ処理などの日常清掃が定額部分に含まれるケースもあります。また、実費部分としては室内の電気使用量や定期清掃費、蛍光管など消耗品交換費などがあります。